Vers la sobriété foncière : 3 leviers pour piloter votre territoire avec Mon Territoire Carto

Le défi est de taille pour nos collectivités : comment continuer à loger, équiper et dynamiser nos communes tout en répondant à l’impératif législatif du Zéro Artificialisation Nette (ZAN) ?

On parle beaucoup du Zéro Artificialisation Nette (ZAN) depuis la loi Climat et Résilience. Mais sur le terrain, la vraie question reste toujours la même : comment suivre concrètement l’évolution de son territoire et piloter ses décisions au quotidien ?

L’idée n’est pas juste d’accumuler des données, mais de les transformer en outils directement utilisables par vos équipes urbanisme ou aménagement.

Trois données ou fonctionnalités de votre SIG Mon Territoire Carto sont particulièrement utiles pour ça : l’OC SGE, l’enveloppe urbaine et l’observatoire du foncier. On vous en dit plus.

L’OCS GE : comprendre la couverture et l’usage du sol

L’Occupation du Sol à Grande Échelle (OCS GE) permet de lire votre territoire de manière très concrète.

Dans Mon Territoire Carto, ça se traduit simplement : vous visualisez, par parcelle, ce qui compose le sol (couverture) et comment il est utilisé (usage), avec une comparaison dans le temps.

Concrètement, ça vous permet de suivre l’évolution de l’artificialisation entre deux périodes et d’identifier les zones qui changent (urbanisation, renaturation, friches…).

C’est particulièrement utile pour répondre aux objectifs ZAN : vous ne travaillez plus à l’échelle macro uniquement, mais avec une lecture fine, directement exploitable pour :

• alimenter vos réflexions en PLU / PLUi ou SCoT
• partager facilement des éléments concrets avec les élus

L’enveloppe urbaine : un repère de zones

Dans Mon Territoire Carto, l’enveloppe urbaine vous permet de visualiser clairement la limite entre les espaces urbanisés et les espaces naturels, agricoles ou forestiers.

1. Maîtrisez la consommation foncière

Grâce à cette donnée très visuelle, vous identifiez rapidement sur la carte où l’urbanisation peut encore évoluer. Vous évitez l’étalement diffus, souvent difficile à gérer ensuite et encouragez le renouvellement urbain plutôt que l’extension.

2. Optimisez vos coûts

En maîtrisant l’étalement urbain connu grâce à la carte, vous organisez les réseaux pour qu’ils soient plus courts, donc moins coûteux à entretenir rendant les mobilités plus cohérentes à l’échelle de la commune ou de l’EPCI.

L’observatoire du foncier : passer à l’action

Après avoir compris votre territoire (OCS GE) et défini un cadre (enveloppe urbaine), l’objectif est d’identifier concrètement où agir. C’est exactement le rôle de l’observatoire du foncier qui arrive dans Mon Territoire Carto. Vous pourrez notamment :

• repérer rapidement les dents creuses
• identifier des friches mobilisables
• analyser les fonds de jardin ou potentiels de densification

Le tout, directement dans votre outil, sans multiplier les croisements manuels de données. On vous en dira, bientôt plus, restez connectés.

Découvrez en vidéo notre observatoire du foncier

Webinaire Observatoire du foncier

Le 28/04/2026 de 11h à 11h30.

Ce webinaire s’adresse aux collectivités, élus, services urbanisme, aménagement et foncier souhaitant mieux exploiter les données territoriales pour accompagner leurs projets.

Au programme de ce temps d’échange :

• Présentation de la démarche Observatoire du foncier
• Focus sur l’enveloppe urbaine : sa définition, son intérêt
• Exemples d’usages
• Temps de questions / réponses

Ce webinaire sera co-animé avec Adeline SERVAT, Urbaniste OPQU à BE PAYSAGES Blagnac.